城市發展的現狀

隨著經濟的快速發展和城市的現代化進程不斷提高，老舊小區成為了困擾城市發展的“病疾”。近年來，老舊住宅的占比逐漸增大，這些尚在使用年限之內的老舊建筑由于當時建設標準較低，已嚴重落后于城市發展水平，滯后于民生發展需要，其宜居功能亟待改善。

（總理主持召開常務會議后，揭開了推進城鎮老舊小區改造的序幕）

國家對社區改造的政策

“著力推進建筑業供給側結構性改革，促進建筑產業轉型升級；大力發展建筑節能和綠色建筑，推進鋼結構裝配式住宅建設試點，推動建造方式轉型”。

2020年青島住房和城鄉建設局明確指出，加快裝配式建筑及既有居住節能改造工作發展，進一步推動住房城鄉建設領域新舊動能轉換。

綠色節能裝配式是老舊社區改造的未來

泰合洋房通過引進荷蘭技術體系，利用公司裝配式產業基地生產的綠色室內外裝飾環保材料、利用固廢制造的蓄水透水磚系列產品和固廢海綿路，工廠化生產各類房屋部件，現場裝配輕鋼結構的建筑模式，量體裁衣，省時高效，為老舊社區改造提供了綠色節能的建材和裝配式住宅建筑。

（冷彎薄壁輕鋼房屋生產線）

（在生產線完成的結構保溫室內外裝飾一體化部品）

（工廠化預制/現場組合安裝）

（工廠化預制/現場組合安裝）

（泰合洋房市級裝配式建筑產業基地，中交建 “一帶一路” 裝配式生產基地）

? 老舊社區改造中綠色木塑外墻掛板的優勢

室外木塑掛板利用ASA共擠技術，產品具有高強度、無滲透、耐候性能強、顏色豐富、具有自潔功能等特點，可以直接在老舊墻體上安裝，無需去舊就能成新，并有線型和立體造型的外墻裝飾材料，使建筑外飾面顏色豐富多彩，讓改造后的社區呈現出現代化的水平。

（階梯型AXA共擠木塑掛板墻體效果）

（方管型木塑掛板墻體效果）

? 老舊社區改造中保溫裝飾一體板應用

（保溫裝飾一體外墻板應用效果）

保溫裝飾一體外墻板由硅酸鈣板和保溫層復合加工而成，具有很好的裝飾效果、超耐久保護、高效節能環保，高耐候、抗污染、耐酸雨、附著力強、致密性好，施工方便特點，壽命達25年以上。

（5種外墻保溫材料）

一體板飾面層采用真石漆，多彩漆，水包水，水包沙，乳膠漆，實色，金屬氟碳，可根據石材定做樣品；保溫芯材采用A級防火巖棉板，真金板，擠塑板，泡沫板，石墨聚苯板等，厚度2公分-10公分可選。

 

? 綠色木塑室內裝飾板的優勢

生態裝飾板采用圓孔方孔結構，厚度為5-9毫米，表面有上千種顏色和圖案可選、有隔音功能、可清洗，無甲醛、苯等有害物質，可以直接在老舊墻體上安裝，無需去舊就能成新，有豐富色彩和5D視覺效果，既有裝飾的效果又有維護的功能。

（綠色室內裝飾板）

（改舊成新的室內裝飾效果）

? 輕鋼裝配式建筑在老舊社區改造的優勢

冷彎薄壁型鋼結構體系，具有截面尺寸小、強度高、自重輕等特點，具有肋式受力的結構優勢，抗9度地震和12級以上臺風。工廠化生產現場安裝，適合老舊社區加蓋和建筑設計造型。

（設計采用 JGJ/T469-2019《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》）

（湖北仙桃輕鋼住宅）

（X路社區輕鋼結構加蓋房屋）

? 固廢彩色蓄水透水道路的優勢

固廢循環再利用環保磚系類產品，具有蓄水透水功能、有多種顏色，利用各類固廢筑鋪的道路，強度高、成本低，具有海綿功能。

（各種型號的透水蓄水磚和利用固廢筑鋪道路）

（蓄水透水磚道路）

青島泰合洋房建設有限公司綠色環保、節能時尚、健康舒適的經營理念，在老舊社區改造中起到了錦上添花的作用，日久見非凡。